八王子の賃貸、売買、不動産情報なら「オットホーム」へ！！

気に入った賃貸物件がありましたら満室であっても「ご予約」を承ります！！

特に学生用マンションなどは春に移動が行われます。今はまだ満室でも、そろそろ転居したい、ここに住んでみたい、と思われた時はご遠慮なく「入居予約」を入れてください。

既契約者さまが退去明渡を行う際には必ず一番にご連絡をさせて頂きます。

タイミングがあわなくて「せっかく予約を入れたけれどこの時期では転居が出来ない・・」という場合でも、キャンセル料は一切頂きませんのでご安心ください！！

キャンセル料どころか、「ご予約」通りに入居契約を頂きました場合は「仲介手数料」を20％割引させていただきます！！

ダメ元でＯＫ！！どうぞふるってご予約ください！！

※ただし、既契約者が退去明渡を行わないときは次の契約ができませんので、ご希望の時期に入居が出来ない場合がありますのでご了承ください。

オットホームの管理物件外でも「予約取り置き」出来る場合がありますので、まずはお問い合わせください！！

オットホームで賃貸契約、売買契約を頂いたお客様！！是非お友達をご紹介ください！！

お友達の方、「ここで以前契約した○○さんの友達です」って、口頭で申告？してくださるだけで、

契約時の仲介手数料を20％割引します！！

また、ご紹介くださいましたお客様にも謝礼を差し上げます！！

どうぞオット仲間を増やしてください！！

え～～～！？！

不動産屋さんで　セールなんてあるの？？

はい。オットホームにはあるんです！！

セールの時期にご契約頂いたお客様には、最大2年間のお家賃が1～3割お安くなります。

また、フリーレント2カ月、というセール期間もあります！！

詳しくは、ＨＰトップページのお知らせ欄をご確認ください。

オットホームの管理物件にご入居のお客様が、オットホームの管理物件に転居契約された場合、

仲介手数料を最大50％割引させていただきます！！

大学を卒業して、学校に近かった物件から、お勤め先や駅に近い物件に引っ越そうかなとお考えの方！！

結婚が決まり、一人暮らしマンションから広めのマンションに転居をしよう、、

または子どもが生まれて空気の良い広い戸建に転居しようかな、などとお考えの方！！

ペットを飼いたくなったので「ペット飼育物件」をお探しの方・・・

オットホームはお客様のご要望を受け入れる多種多様の物件を取りそろえています。まずはご相談ください！！

もちろん、不動産購入のお客様には、仲介手数料、最大無料の割引もしています！！

留守宅管理サービス　　Service

オットホームではオーナー様に代わって大切なお住まいを定期的に巡回するサービスを行っています。

しばらく使わないからといって、閉めきったままだと家は早く傷むってご存知ですか？

ご事情で遠方にいるため、まったく管理ができないからトラブルが心配・・・とお悩みのオーナー様や、

住んではいないけれど,、今はまだ売りたくはない、かといって他人に貸すのも・・・とお悩みのオーナー様、

オットホームにおまかせください！

◆セカンドハウスとしてマンションや家を購入したけど永く使用していない

◆マンションや家を購入したのに急な転勤でいつ戻れるかわからない

◆新しく家を建てたので今住んでいるマンション（家）はいずれ子供に譲ろうと考えている

オットホームでは、そんなさまざまなご事情のオーナー様に代わって、専門のスタッフが定期巡回サービスを行っています。

予期せぬトラブルにおいてもきちんと対処し、詳しくご報告させて頂きます。

建物の営繕や保守管理等を責任をもって行ないます。

皆様のご事情やご要望にマッチした最善の管理方法をご提案させていただきます。

どうぞご遠慮なく、お気軽にご相談ください。心よりお待ちいたしております！！ 

【通風・換気】

全部の窓を開放し、換気扇を廻し押入れや収納等（全室）を開放の上、２時間程度空気を入れ替えます。

【通　水】

錆の付着防止や排水トラップの注水（悪臭の室内充満防止）を行い水廻りの通水を実施します。

※同時に蛇口からの水漏れが無いか点検致します。

【庭木チェック】

剪定の要否や消毒の要否のチェックを致します。（剪定・消毒は別料金となります）

【雨漏り】

全室内部より雨漏りのチェックをいたします。

【外部メンテナンスチェック】

外壁クラック、木部の腐食・損傷、鉄部の腐食・損傷の確認を致します。

【権利関係】

隣接地に対する相互越境物の確認を致します。

【その他】

ポスト内の整理を行い、転送すべきものは、ご指定先へ郵送致します。

【近隣訪問】

ご指定の近隣を訪問し、連絡事項をお尋ね致します。

【有事の巡回】

台風､地震､大雪､火災、豪雨により被害が発生した恐れのある場合には、臨時の巡回をいたします。

【管理業務】

業務内容は、１ヶ月毎に作製しご指定先の住所やE-mailに送付いたします。

（ご希望でしたら写真も送付いたします）

 留守宅管理サービス料金表　（基本料金）

巡回回数　／　月　

　　　　　　　　　一戸建て管理　　　 　　　　　　　　　マンション管理　

専有面積

　　　　　　　　130m2未満　　　　　　　　　　　　　　　　90㎡未満

　　　　　　　　130m2以上200m2未満　　　　　　　　　90㎡以上120㎡未満

1回　　　　　　10,000円～11,000円　　　　　　　　　　　8,.000円～ 9,.000円

2回　　　　　　19,000円～ 21,000円　　　　　　　 　　 15,200円～17,100円

3回            25,000円～ 28,000円　　　　　　　　　  20,000円～22,500円 

4回以上　　ご相談 

契約期間　　　　 ／1年間以上のご契約をお願いします。

契約時業務料金／初回のみ20,000円必要です。

その他業務料金／臨時出動料金：定例業務以外に現地に出動のご依頼があった場合は、別途料金が必要です。

その他、　建物に関する復旧等による一時対応または夜間対応業務についての料金は、別途ご提示いたします。

【ご注意】

•管轄エリアについて ･･･[八王子市内]※地域により取扱い出来ない場合もございます。

•料金支払いについて･･･料金は6ヶ月分毎の前払いでのお支払いになります（初回のみ契約時業務料金が必要です。

•残置物について･･･原則、高価な物は残さないようにして下さい。

(1)火災保険・家財保険は充分な額を付保して下さい。

　*当社でもお取扱いしていますのでご相談下さい。

(2)屋根・テレビアンテナ・その他の外部に取り付けられている付属物については事前に点検・補修を実施して下さい。

　*当社でも有料にて承ります。

(3)転居時には片付け・清掃を実施して下さい。

(4)換気扇稼動・通水を行いますので水道・電気は使用出来るようにして下さい。

(5)玄関カギを当社にてお預かりいたします。

◆他にもオプションサービスがありますのでご利用ください。